Материнский капитал: как использовать для погашения кредита
Уважаемые читатели,
В современном мире кредитования и финансовых инструментов материнский капитал представляет собой один из наиболее значительных и полезных государственных программ, которые поддерживают семьи с детьми. Я часто сталкиваюсь с вопросами о том, как можно использовать материнский капитал для погашения кредита, особенно ипотечного. Давайте подробно разберем эту тему — от условий, необходимых для использования, до самой процедуры.
Условия для использования материнского капитала
Прежде чем принять решение о погашении кредита материнским капиталом, важно знать основные условия:
- Гражданство: Материнский капитал может использоваться только гражданами России и детьми, на которых он выдается.
- Цель кредита: Ипотечный договор должен быть направлен на приобретение жилья в собственность или строительство жилья. Кредиты на другие цели, такие как автокредиты или нецелевые потребительские займы, не могут быть погашены материнским капиталом.
- Жилое имущество: Жилое имущество должно располагаться на территории России и не должно быть аварийным или подлежать сносу.
- Выделение долей: В приобретаемом жилом помещении должны быть выделены доли детям, что может быть сделано не сразу, но не позднее полугода после закрытия ипотечного кредита.
Документы, необходимые для погашения кредита
Чтобы использовать материнский капитал для погашения кредита, подготовьте следующий пакет документов:
- Паспорт владельца сертификата: Основной документ, подтверждающий личность владельца материнского капитала.
- Свидетельства о рождении детей: Документы, подтверждающие рождение детей, на которых выдан сертификат.
- Свидетельство о браке: Если кредит оформлен на супруга, необходимо предоставить свидетельство о браке.
- Договор на кредит и справка из банка: Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита и сумму задолженности.
- Договор купли-продажи квартиры или дома: Документ, прошедший государственную регистрацию, подтверждающий приобретение жилья.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости: Документ, подтверждающий право на квартиру или дом.
Процедура погашения кредита материнским капиталом
Процедура погашения кредита материнским капиталом делится на несколько ключевых шагов:
Шаг 1: Обратиться в банк
Первым делом вам нужно обратиться в банк, где оформлена ипотека, и получить справку о наличии ипотечного кредита. В этой справке должны быть указаны сумма задолженности, данные заемщика и созаемщиков, номер кредитного договора и реквизиты банка.
Шаг 2: Обратиться в Социальный фонд
Следующим шагом будет подача заявления о распоряжении средствами материнского капитала в Социальный фонд России. К заявлению прилагаются все необходимые документы, включая паспорт, справку из банка и копию ипотечного договора.
Шаг 3: Подать заявление в банк-кредитор
После получения одобрения от Социального фонда нужно направить заявление в банк-кредитор и согласовать, как именно будут использоваться средства материнского капитала в погашении кредита. Материнский капитал можно направить на погашение основного долга, процентов или использовать в качестве первоначального взноса.
Варианты использования материнского капитала
Материнский капитал можно использовать несколькими способами для погашения ипотеки:
- Первоначальный взнос: Это может существенно уменьшить размер ваших ежемесячных платежей.
- Оплата процентов: Это позволяет уменьшить ваши ежемесячные платежи и сохранить срок выплаты кредита.
- Оплата основного долга: Наиболее выгодный вариант, так как снижает общую сумму переплаты за кредит.
Заключение
Использование материнского капитала для погашения кредита стало отличным инструментом для семей, стремящихся улучшить свои жилищные условия. Соблюдая необходимые условия, собирая требуемые документы и следуя установленной процедуре, вы можете существенно облегчить процесс выплаты ипотеки. Не забудьте все тщательно проверить и подготовить.
Хотите быть в курсе последних новостей из мира кредитования? Подпишитесь на наш Telegram-канал: https://t.me/kreditnoipotechnyjcentr.
Мы ВКонтакте: https://vk.com/kreditnoipotechnyjcentr.
Для заявки или консультации можете написать нашему он-лайн помощнику: https://t.me/ZayivkiYuiliya_bot.